Immobilienfonds Geschlossen Offen
Immobilienfonds geschlossen offen
Was für ein Wortspiel. Offene Immobilienfonds wurden geschlossen. Aber nicht dem privatanleger nicht mehr zugänglich gemacht, sondern komplett geschlossen. Immobilienfonds gehören zum Sondervermögen auf dem Zweitmarkt. Sie können nur, oder auch nur zum Teil aus Immobilien bestehen.
Zunächst wird zwischen offenen und geschlossenen Immobilienfonds unterschieden. Bei offenen Immobilienfonds kann das Kapital quasi von jedem eingezahlt werden. Es gibt viele Einzahler und meist auch viele Objekte.
Bei geschlossenen Immobilienfonds investiert eine bestimmte Gruppe von Investoren in einen Fonds. Nicht jeder kann in den Immobilienfonds investieren. Meist wird auch nur in ein einziges Vorhaben bzw. wenige Immobilien investiert.
Dann gibt es noch die Immobilien-Spezialfonds, die sich an ganz bestimmte Anleger richten.
Immobilienfonds gehen in der Finanzkrise fast vollständig unter. Sie verzeichnen derzeit hohe Verluste. Doch vieleicht ist genau das ein Grund wieder zu investieren. Viele Anleger fragen sich was es mit Immobilienfonds und Abgeltungssteuer auf sich hat. Was für Immobilienfonds gibt es eigentlich 2009 in Deutschland?
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